المقر الرئيسي لشركة Knuchel Farben السويسرية العائلية: ثقافة مؤسسية مفتوحة قائمة على العمل الجماعي

أنشأت JLL لمعلم دبي One Za’abeel مساحة مكتبية خدمية فاخرة، نجحت في دمج التجربة الفاخرة مع الوظائف العملية، وأعادت تفسير مفهوم المكاتب الحديثة عبر التصميم البيئي المبتكر. ولا يستجيب المشروع لحيوية دبي كمدينة مستقبلية فحسب، بل يشكّل أيضًا عبر تخطيط مكاني دقيق وضبط التفاصيل نموذجًا رائدًا يجمع بين العمل عالي الكفاءة والتجربة المريحة.

بوصفه معلمًا متكاملًا في قلب المنطقة الحيوية بدبي، يجمع One Za’abeel بين السكن الراقي والأعمال والترفيه، ويؤكد تصميم مساحاته المكتبية بشكل خاص على التجربة الفندقية. استلهم فريق تصميم JLL من المشهد الحضري الفريد في دبي ومن الفنادق الفاخرة، ليخلق ضمن طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 3,530 مترًا مربعًا بيئة أعمال تشبه الفنادق الراقية. وفي اختيار أثاث الفنادق، حرص الفريق على الانسجام والتكامل بين المواد والحرفية وتجربة الاستخدام البشرية، واستخدم مكاتب استقبال ومقاعد اجتماعات وأرائك استرخاء وأنظمة تخزين مخصصة، لا تتميز بمظهر فاخر فحسب، بل توفر أيضًا راحة استثنائية ومتانة تدوم في الاستخدام الفعلي.

يؤكد التصميم البيئي للمساحة على الانسيابية والانفتاح، ويراعي في الوقت نفسه احتياجات الخصوصية والمشاركة. من الشكل المهيب للدرج في منطقة الاستقبال عند المدخل — الذي تحاكي خطوطه أفق غروب دبي — إلى الثريات الفنية ذات الحضور البصري القوي، تنقل كل تفصيلة رسالة مزدوجة من الفخامة والابتكار. وعبر نظام إضاءة معياري وأثاث مكتبي يراعي هندسة الإنسان ووحدات فصل مكاني متعددة المستويات، ابتكر الفريق تخطيطًا يتكيف بمرونة مع احتياجات الشركات المختلفة، محققًا تكاملًا عضويًا بين الشكل والوظيفة.

وفيما يتعلق بتجهيزات العمل، أدخل المشروع على نطاق واسع المكاتب الذكية القابلة لتعديل الارتفاع، لتلبية السعي المزدوج إلى الصحة والمرونة في المكاتب الحديثة. لا يمكن تعديل ارتفاع هذه المكاتب وفق عادات الموظفين فحسب، بما يدعم العمل بالتبادل بين الجلوس والوقوف، بل إنها أيضًا مدمجة مع منظومة الكهرباء والشبكات العامة، بما يعكس اندماجًا عميقًا بين التقنية والتصميم الإنساني. وسواء في محطات العمل المفتوحة أو غرف العمل المركز أو مكاتب المديرين، أصبحت المكاتب الذكية القابلة لتعديل الارتفاع تجهيزًا مهمًا لرفع كفاءة العمل ورفاهية الموظفين.

بالإضافة إلى ذلك، عزز فريق التصميم التجربة المتكاملة للمساحة عبر مناطق وظيفية مخططة بعناية — تشمل غرف اجتماعات مجلس الإدارة والمكتبة ومناطق الاسترخاء العامة وغيرها. وفي اختيار المواد والتنفيذ، طبق الفريق مفهوم الاستدامة، واعتمد استراتيجية استباقية لإدارة الموارد، بما ضمن جودة تنفيذ عالية مع ضبط التكلفة.

وفي النهاية، نجحت JLL، بفضل الاختيار الدقيق لـأثاث الفنادق، ودمج التقنيات الإنسانية مثل المكاتب الذكية القابلة لتعديل الارتفاع، والإمساك الشامل بـالتصميم البيئي، في صياغة نموذج مكتبي جديد يجمع بين الفخامة والعملية والرعاية الصحية في سوق المكاتب الراقية بدبي. ولا تعيد مساحة One Za’abeel المكتبية تعريف بيئة العمل الحضرية فحسب، بل تُظهر أيضًا كيف يمكن لمكان العمل المستقبلي أن يحقق الارتقاء المزدوج في التجربة والكفاءة عبر تصميم التفاصيل والتمكين التقني.