美的全球创新Park上海：科技总部园区办公环境设计案例

项目概况

项目名称：Shanghai Midea Global Innovation Park（美的全球创新Park上海）

项目地点：中国上海青浦区虹桥商务区西侧

项目面积：398000 ㎡

设计年份：2025年

建筑设计：Atelier Ma_BIAD（马泷工作室 + 北京市建筑设计研究院）

室内设计：J&A Design

行业类型：科技制造·企业总部园区

本文由文一家具办公环境设计团队对该案例进行深度解读，从专业视角分析其设计理念、空间策略与实施亮点，为国内办公家具和办公环境设计行业提供参考借鉴。

设计背景与挑战

美的全球创新Park位于上海虹桥商务区西侧，39.8万平方米的超大体量科技园区，是上海市重大项目。项目面临的核心挑战是：如何在巨型尺度下回应场地周边的基础设施与水城历史肌理的双层城市语境，同时为上万名员工提供舒适、高效、富有品牌精神的办公环境。设计以「漂浮环」概念作为回应，建筑以玻璃幕墙和钢结构为主，悬浮环形体量表达了建筑、城市、自然与日常生活的关系。

空间设计策略

策略一：”漂浮环”建筑概念与城市尺度回应

建筑主体由10层地上结构和3层地下空间组成，核心造型是一个悬浮的环形体量，由钢结构和玻璃幕墙构成。这一”漂浮”姿态不仅是美学表达，也在地面层释放了大量公共空间。从办公环境设计角度看，这种将建筑体量抬升的策略有效化解了超大尺度建筑对地面环境的压迫感。

对于超大型企业总部来说，建筑不仅是办公容器，更是城市地标。美的全球创新Park的”漂浮环”设计，在城市尺度上创造了强烈的识别性——远远望去，环形建筑悬浮在绿化之上，既轻盈又大气。同时，地面层的开放空间也为城市贡献了公共绿地，体现了大企业的城市责任感。

图：建筑整体｜”漂浮环”概念回应城市尺度

策略二：中庭天光与开放大平层布局

室内办公空间由J&A Design担纲设计，整体以开放大平层为主，辅以多层通高的中庭空间。中庭引入天光，贯穿多个楼层，在垂直方向上建立了视觉连通性。大面积的落地玻璃幕墙将外部景观引入室内，削弱了封闭办公环境的沉闷感。

超大型办公空间最容易出现的问题是”方向感迷失”和”自然采光不均”。中庭设计是解决这两个问题的经典手法——既是空间的视觉锚点，又是自然光的引入通道。在文一家具看来，科技企业的办公设计趋势正在从”密度优先”转向”体验优先”，美的这个项目是典型代表。

图：中庭空间｜多层通高的天光引入

图：办公大平层｜工位沿幕墙展开，最大化自然采光

策略三：核心筒+自由平面的功能组织

办公楼层的平面规划采用”核心筒+自由平面”的模式，工位区域沿幕墙展开，会议和协作空间集中在核心筒周围。这种布局让绝大多数工位都能获得自然采光和城市视野。

“核心筒+自由平面”是高层办公建筑的经典平面模式，但美的项目的亮点在于：核心筒不只是设备和交通核，而是被设计成一个功能丰富的”服务带”——会议室、协作区、打印区、茶水间都围绕核心筒布置，工位沿外墙分布。这样既保证了每个工位都有窗户，又让服务功能集中高效。

策略四：生态景观系统与微气候调节

景观系统由BIAD联合OneScape打造，将原有的水城肌理转化为园区内的水系与绿地网络。建筑周边的景观不是装饰性绿化，而是承担了雨水管理、微气候调节和员工休憩等多重功能。这一设计思路符合GB/T 51350-2020《近零能耗建筑技术标准》中对园区生态设计的指引。

大型科技园区的景观设计，早已超越了”绿化覆盖”的初级阶段。美的全球创新Park的景观系统，是一个多功能的生态基础设施——水系调节微气候，绿地滞蓄雨水，步行系统连接各建筑，休憩空间为员工提供户外放松场所。这种”景观即基础设施”的理念，代表了科技园区的发展方向。

图：展示接待区｜清水混凝土与不锈钢的克制美学

图：公共空间｜阶梯式座椅与非正式会议区

设计亮点总结

1. 材质的诚实表达

在建筑细部层面，幕墙的钢结构节点被刻意暴露，成为空间设计语言的一部分。天花采用裸顶处理，管线有序排列而非全部遮蔽，既降低了装修成本，也强化了科技园区的”透明”气质。这种诚实表达结构的设计态度，在当下追求过度包装的商业空间中显得尤为可贵。

图：室内细节｜钢结构与混凝土的诚实表达

2. 展示与接待的叙事动线

展示与接待区域位于建筑的公共层，空间尺度宏大。设计团队用清水混凝土、不锈钢和玻璃三种基础材质构建了冷静克制的展示动线，与美的作为科技制造企业的品牌气质高度契合。墙面嵌入的多媒体屏幕与实体产品展陈交替出现，形成叙事节奏。

3. 公共空间的灵活使用

内部公共空间设置了阶梯式座椅、非正式会议区和咖啡社交节点。家具选型以简洁线条和中性色为主，金属与木质搭配，呼应了建筑本身的结构美学。大面积的留白不是浪费，而是为员工的自发使用和灵活重组提供了可能。

文一家具观点

文一家具认为，科技企业总部的办公设计，正在从展示技术实力转向表达企业对人与环境关系的理解。美的全球创新Park以”漂浮环”的建筑概念、中庭天光的空间策略、生态景观系统和诚实的材质表达，构建了一个既有科技感又有人文温度的超级办公园区。对于正在规划企业总部的科技公司来说，这个项目在建筑概念、空间策略和生态理念等方面都具有很高的参考价值。

该案例在科技制造企业总部园区办公设计领域具有典型的参考价值，其设计思路和空间策略与文一家具倡导的「以人为本、可持续发展」的办公环境设计理念高度契合。

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常见问题（FAQ）

Q1：大型科技园区的办公设计有哪些关键考量？

大型科技园区的办公设计需要从几个维度系统考量：一是城市尺度的建筑形象，作为企业总部需要有品牌识别度；二是园区的功能配置，除了办公还需要配套餐饮、会议、运动、展示等多种功能；三是生态可持续性，大面积的园区需要考虑雨水管理、微气候调节、节能设计等；四是空间的灵活性，科技企业发展快，空间需要能适应未来的组织变化。文一家具提供科技企业总部园区办公环境设计咨询服务，可根据企业需求定制整体方案。

Q2：开放式大平层办公会不会太吵？

开放式大平层的噪音控制是一个系统工程，不能只靠某一种手段。有效的解决方案包括：一是吊顶吸音系统，选择高NRC值的吸音材料；二是地面满铺地毯，减少脚步声；三是家具选择吸音材质的屏风和软包；四是功能分区，将噪音大的协作区和需要安静的专注区分隔设置；五是配置私密工作舱和电话亭。美的项目在这些方面都有考虑，通过系统化的声学设计来平衡开放与安静的需求。文一家具提供声学友好型办公家具产品和空间规划服务。

Q3：企业总部的景观设计只是装饰吗？

现代企业总部的景观设计早已超越了装饰性绿化的范畴。高品质的景观系统承担着多重功能：一是生态功能，雨水管理、微气候调节、生物多样性维护；二是健康功能，为员工提供户外放松和运动的空间，有助于身心健康；三是社交功能，户外咖啡座、步行道等是天然的非正式交流场所；四是品牌功能，精心设计的景观是企业形象的重要组成部分。美的全球创新Park的景观设计就是多功能景观的典型代表。文一家具提供办公空间内外一体化的办公环境设计咨询服务。

图片来源：ArchDaily

案例解读：文一家具办公环境设计