Empoderamiento digital e inteligente · Coexistencia plural｜Sede central de CBRE en Bangkok: tres modelos espaciales que reconfiguran el escenario de oficina del futuro
Ubicación del proyecto: Bangkok, Tailandia
Superficie del proyecto: 1893 metros cuadrados
Etiquetas clave: diseño de entornos de oficina; servicios inmobiliarios; oficina central; CBRE; orientado al futuro; inclusivo y plural; espacios de colaboración; entorno físico y digital; espacio de oficina abierto; espacios de concentración
Como empresa de referencia mundial en el ámbito de los servicios y las inversiones inmobiliarias comerciales, CBRE ofrece, gracias a su conocimiento especializado del sector, sus recursos de datos de alcance global y sus soluciones consolidadas, servicios inmobiliarios de cadena completa a todo tipo de clientes en el mundo, y lidera la evolución y actualización de los espacios de oficina comerciales. Partiendo de las tendencias del sector —la transformación de los modelos de trabajo en la era pospandemia, la generalización de las tecnologías digitales y la actualización de las demandas de la nueva generación de profesionales—, el equipo de CBRE Tailandia, junto con fuerzas de diseño especializadas, ha creado una nueva sede central en Bangkok.
El diseño de esta sede de 1893 metros cuadrados rompe con el esquema rígido del espacio de oficina tradicional y, con el concepto central de estar orientado al futuro, integra profundamente el espacio físico con el entorno digital para construir tres modelos espaciales centrales: «colaboración y convivencia, apertura e interconexión, y concentración y eficiencia». El diseño tiene en cuenta de forma integral las diversas necesidades de trabajo de los empleados y crea un entorno de oficina moderno, inclusivo, plural y de adaptación flexible que, por un lado, potencia la colaboración eficiente y los avances innovadores de los equipos y, por otro, eleva al máximo la satisfacción y el sentido de pertenencia de los empleados, estableciendo un nuevo referente para el diseño de entornos de oficina de sedes centrales en todo el mundo.
En el sistema de oficina moderno, la colaboración es el motor central de la innovación de los equipos y del desarrollo empresarial. La sede central de CBRE en Bangkok crea de forma innovadora espacios de colaboración en dos dimensiones, física y digital, que rompen las barreras del tiempo, el espacio y las distintas situaciones, y construyen un sistema de colaboración integral y de alta eficiencia perfectamente adaptado a las características del sector inmobiliario moderno: comunicación frecuente y vinculación múltiple.
En el plano físico, el proyecto planifica diversos escenarios de colaboración presencial, entre ellos salas de reuniones multifuncionales, zonas inmersivas de lluvia de ideas, zonas de intercambio abiertas y salas exclusivas para el debate de proyectos. La distribución del espacio es flexible y libre, rechaza los esquemas fijos y rígidos y se acompaña de equipos profesionales de colaboración como pizarras blancas, pantallas interactivas y sistemas de videoconferencia de alta definición, que ofrecen escenarios inmersivos para el debate en equipo, la cocreación de propuestas y la revisión de proyectos, de modo que el intercambio de ideas se produzca de inmediato y se materialice con eficiencia.
En el plano digital, el proyecto se apoya en tecnología de oficina digital para construir una plataforma de colaboración virtual en la nube que integra módulos funcionales completos: uso compartido de archivos, anotaciones en línea, videoconferencias en tiempo real y gestión colaborativa de tareas. Incluso cuando los miembros del equipo trabajan en lugares distintos y de forma dispersa, es posible la conexión en tiempo real y la continuidad sin interrupciones, rompiendo por completo las limitaciones de la distancia física y adaptándose a los modernos modelos de trabajo flexible.
El diseño de espacios de colaboración que integran lo físico y lo virtual resuelve eficazmente los problemas de la comunicación tardía y la colaboración ineficiente del trabajo tradicional, estimula en todos los sentidos la creatividad y la cohesión del equipo, eleva notablemente la eficiencia general de la oficina y responde a la tendencia de colaboración eficiente del entorno laboral del futuro.
Para romper las barreras entre departamentos y fomentar la vinculación de todo el personal, la zona central de la sede de CBRE en Bangkok adopta un diseño de espacio de oficina abierto que reduce al máximo las divisiones físicas y los límites espaciales, y crea una atmósfera de trabajo general diáfana, despejada e interconectada. La distribución abierta impulsa eficazmente la comunicación espontánea entre empleados, la vinculación entre departamentos y el cruce de ideas creativas, facilita la comunicación diaria y agiliza la coordinación de las tareas, y contribuye a construir una cultura laboral abierta, inclusiva, vital y plural.
El equipo de diseño ha tenido en cuenta a fondo los puntos débiles de la oficina abierta y rechaza una distribución uniforme: mediante un diseño minucioso de los escenarios logra un equilibrio de ventajas. Frente a los problemas de ruido, falta de privacidad y dificultad para concentrarse propios de los espacios abiertos, el proyecto incorpora elementos profesionales de diseño acústico y optimiza el aislamiento sonoro del espacio para reducir la interferencia del ruido ambiental. Al mismo tiempo, y en combinación con las diversas necesidades de trabajo de los empleados, logra la complementariedad entre la interacción abierta y el trabajo silencioso, de modo que el espacio de oficina conserve un ambiente vital y, a la vez, mantenga el orden laboral, creando un ecosistema de oficina moderno, eficiente y confortable.
La esencia central de la oficina del futuro es ser inclusiva y plural y poner a las personas en el centro, atendiendo a la doble necesidad de la colaboración en equipo y la profundización individual. Sobre esta base, la sede de CBRE en Bangkok planifica específicamente espacios de trabajo de concentración independientes, con salas exclusivas de concentración individuales y para dos personas, que completan las carencias del espacio de oficina abierto y logran una cobertura total de los modos de trabajo.
Estos espacios exclusivos de concentración adoptan un diseño cerrado y silencioso, con gran privacidad y un ambiente tranquilo que aísla eficazmente las interferencias externas. Los empleados pueden realizar aquí trabajo profundo, el perfeccionamiento de propuestas específicas, llamadas comerciales privadas o pequeñas conversaciones de negocios reservadas, sumergiéndose por completo en la tarea y elevando notablemente la precisión y la eficiencia de su trabajo individual. Al mismo tiempo, la configuración diferenciada de los espacios responde con precisión a las necesidades variadas e individuales de los empleados y refleja plenamente la filosofía de diseño de oficina centrada en las personas.
Desde el punto de vista de la distribución general del espacio, los tres tipos de espacios —colaboración, apertura y concentración— se complementan y conviven, y construyen un escenario de oficina del futuro con una rica gradación, funciones completas y una gran capacidad de adaptación, mejorando en todos los sentidos la experiencia de trabajo y la satisfacción laboral de los empleados.
En la actualidad, la transformación digital, la renovación de la población laboral y la innovación de los modelos de trabajo están remodelando la lógica de diseño de los espacios de oficina en todo el mundo. Los 1893 metros cuadrados de espacio de oficina de la sede de CBRE en Bangkok, apoyados en las características del sector de servicios inmobiliarios y partiendo de las tendencias de la oficina del futuro, logran mediante la integración orgánica de los tres modelos espaciales una profunda convivencia entre el entorno físico y el digital, un equilibrio perfecto entre la colaboración en equipo y la concentración individual, y una doble conciliación entre la vitalidad de la apertura y la eficiencia del silencio.
El diseño en su conjunto no solo pone en práctica la visión profesional y la capacidad de innovación de CBRE como líder mundial de los servicios inmobiliarios, sino que también interpreta el núcleo del diseño de oficina moderno —«inclusivo y plural, centrado en las personas, orientado al futuro»— y ofrece un modelo de innovación de gran valor de referencia para el diseño de oficinas centrales y entornos de oficina comercial de alta gama en todo el mundo.
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