تولّت CBRE، الشركة الرائدة عالميًا في خدمات العقارات والاستشارات الاستثمارية، تصميم مكتبها الرئيسي في لشبونة عبر فريق إدارة المشاريع الداخلي. تبلغ مساحة المشروع 1,300 متر مربع، ويقع في مبنى أنسو في لشبونة — إذ جرى تجديد الطابق 8 القائم، مع إضافة الطابق 5 ليكون مقرًا تشغيليًا رئيسيًا.
يمثل هذا المشروع الخاص بـتجديد المبنى القديم ممارسة نموذجية في تصميم المساحات بقطاع العقارات، تجمع بين العمق التاريخي ومتطلبات العمل المكتبي الحديث. وقد عزز التخطيط الدقيق لأثاث المكاتب القيمة العملية للتعبير الجمالي للمساحة. وفي إطار تجديد المبنى القديم، استفاد الفريق استفادة كاملة من مزايا الهيكل القائم لخلق تسلسل مكاني غني بالطبقات، بما يعظم قيمة التجديد في تصميم المساحات بقطاع العقارات.
“صُمم هذا المكتب الجديد بالكامل من أجل الموظفين.”
جسّد فريق التصميم هذه الفكرة في كل مرحلة. وكان الهدف الأساسي واضحًا: تهيئة مساحة عمل هجينة تعزز الإبداع والتعاون، مع نقل دفء ثقافة الشركة.
إن تسمية المساحة بـ«قاعدة المقر الرئيسي» تحمل في ذاتها دلالة عميقة — فهي ليست مجرد مكان للعمل، بل مجال اجتماعي يلتقي فيه الفريق وتتلاقح فيه الأفكار.
بدلًا من التخطيط الأحادي للمقصورات التقليدية، أدخل التصميم أشكالًا مكتبية مرنة ومتنوعة. ويمكن للموظفين اختيار منطقة التركيز أو التعاون أو التواصل الاجتماعي بحرية وفقًا لمتطلبات المهمة. ويعمل هذا التفكير التصميمي القائم على السيناريوهات في بيئة المكتب على جعل المساحة في خدمة العمل نفسه فعليًا.
تمتد عناصر خطية عبر مسار الحركة بأكمله، وتربط بين مختلف الكتل الوظيفية. ويُستخدم اللون الأزرق الأنيق بوصفه لون الهوية التجارية، ليشكّل نقطة تركيز بصرية في المساحة، بما يجمع بين الحداثة والرصانة.
خضعت كل منطقة إلى دراسة دقيقة. فقد راعى تخطيط أثاث المكاتب الإرغونوميا وتنوع سيناريوهات الاستخدام، بحيث تسير الراحة والكفاءة جنبًا إلى جنب. إن تصميم بيئة العمل المتميز ينبغي ألا يشعر من يوجد داخلها بـ«التعمّد» في التصميم، بل أن يندمج تلقائيًا في إيقاع العمل عالي الكفاءة.
جوهر تصميم بيئة العمل هو فهم العلاقة بين الإنسان والمكان.
ظل فريق التصميم يسأل أثناء التخطيط: أي السيناريوهات يمكن أن يحفز الإبداع؟ وأي الأجواء يمكن أن تجمع الفريق تلقائيًا؟ وأي التفاصيل يمكن أن تمنح الموظفين إحساسًا بالانتماء؟
تتجسد الإجابة في كلمة واحدة: المرونة.
تظهر هذه المرونة في قابلية التخطيط الفيزيائي للتغيير، وقابلية تبديل المناطق الوظيفية، وفي إيقاع مكاني يجمع بين الانفتاح والاتزان. وهي ليست «مساحة مفتوحة» بسيطة، بل تركيب من السيناريوهات محسوب بدقة.
من منظور تصميم بيئة العمل، يمثل هذا تحولًا جوهريًا في تخطيط المساحات المعاصرة — من «كفاءة الإدارة» إلى «دعم الإنسان». وينبغي لتصميم المساحات المتميز في قطاع العقارات أن يخلق، مع تلبية الاحتياجات الوظيفية، تجربة عاطفية تتجاوز التوقعات.
تكشف ممارسة المقر الرئيسي لـ CBRE في لشبونة عن اتجاه: تصميم المساحات في قطاع العقارات يتحول من «استعراض قوة الشركة» إلى «تمكين نمو الموظفين».
موقع المشروع: مبنى أنسو، لشبونة، البرتغال
مساحة المشروع: 1,300 متر مربع
جهة التصميم: فريق إدارة المشاريع في CBRE
中文
English
Français
Español
Русский
العربية
دوين
فيديو