CBRE, empresa líder mundial en servicios inmobiliarios y consultoría de inversiones, ejecutó la oficina de su sede central en Lisboa a través de su propio equipo interno de gestión de proyectos. El proyecto tiene una superficie de 1,300 metros cuadrados y se ubica en el edificio Anso de Lisboa: junto a la renovación de la planta 8 original, se incorporó la planta 5 como sede operativa.
Este proyecto de rehabilitación de un edificio antiguo es una práctica típica, dentro del diseño de espacios del sector inmobiliario, de integración entre el legado histórico y las necesidades de la oficina moderna. La consideración minuciosa de la planificación del mobiliario de oficina refuerza aún más el valor práctico y la expresión estética del espacio. En el marco de la rehabilitación del edificio antiguo, el equipo aprovechó plenamente las ventajas de la estructura existente para crear una secuencia espacial de gran riqueza de niveles, maximizando el valor de la transformación en el diseño de espacios del sector inmobiliario.
«Esta nueva oficina está diseñada enteramente para los empleados.»
El equipo de diseño aplicó este concepto de principio a fin. El objetivo central era claro: crear un espacio de trabajo híbrido que fomente la innovación y la colaboración, transmitiendo al mismo tiempo la calidez de la cultura corporativa.
La propia denominación del espacio, «base de la sede central», encierra un profundo significado: no es solo un lugar de trabajo, sino un ámbito social donde el equipo se reúne y las ideas se cruzan.
Rompiendo la disposición única de los tradicionales cubículos, el diseño introduce formas de trabajo flexibles y diversas. Los empleados pueden elegir libremente, según las necesidades de cada tarea, zonas de concentración, zonas de colaboración o zonas sociales. Este enfoque de diseño de entornos de oficina basado en escenarios hace que el espacio sirva verdaderamente al trabajo en sí.
Los elementos lineales recorren todo el circuito de circulación y conectan las distintas áreas funcionales. La elegante gama de azules, color identificativo de la marca, crea focos visuales en el espacio, aportando modernidad sin perder la sobriedad.
Cada zona ha sido cuidadosamente estudiada. La planificación del mobiliario de oficina tiene en cuenta la ergonomía y la diversidad de escenarios de uso, de modo que comodidad y eficiencia avancen a la par. Un diseño sobresaliente del entorno de oficina debe hacer que quienes lo habitan no perciban la «intencionalidad» del diseño y, sin embargo, se integren con naturalidad en un ritmo de trabajo eficiente.
La esencia del diseño de entornos de oficina es comprender la relación entre las personas y el espacio.
Durante la planificación, el equipo de diseño se preguntó constantemente: ¿qué escenarios pueden estimular la creatividad? ¿qué atmósfera puede hacer que el equipo se reúna de forma natural? ¿qué detalles pueden hacer que los empleados sientan pertenencia?
La respuesta se reduce a una palabra: flexibilidad.
Esta flexibilidad se refleja en la mutabilidad de la disposición física, la conmutabilidad de las áreas funcionales y el ritmo espacial relajado y medido. No es un simple «espacio abierto», sino una combinación de escenarios calculada con precisión.
Desde la perspectiva del diseño de entornos de oficina, este es precisamente el giro central de la planificación espacial contemporánea: de la «eficiencia de gestión» al «apoyo a las personas». Un buen diseño de espacios del sector inmobiliario debe satisfacer las necesidades funcionales y, al mismo tiempo, crear experiencias emocionales que superen las expectativas.
La práctica de la sede central de CBRE en Lisboa revela una tendencia: el diseño de espacios del sector inmobiliario está pasando de «mostrar la fortaleza de la empresa» a «impulsar el crecimiento de los empleados».
Ubicación del proyecto: edificio Anso, Lisboa, Portugal
Superficie del proyecto: 1,300 metros cuadrados
Diseño: equipo de gestión de proyectos de CBRE
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