Местоположение : Роткруз, Швейцария
Масштаб : 23 700 квадратных метров|около 2900 рабочих мест|вместимостью 3500 человек
Ключевые слова : экологический дизайн крупных офисных сообществ, реконструкция старых парков, адаптивные офисы будущего, модульная мебель, умные офисы, офисная мебель для офиса, экологичные пространства, благополучие сотрудников, акустическая среда, переработка ресурсов
< / p>
<время работы />
Введение: Четыре года преобразований, путь к будущему старого парка
В Роткруце, Швейцария, на протяжении многих лет строились пять офисных зданий, принадлежащих компании Roche. После четырех лет поэтапной и тщательной реконструкции они возродились.Это не только обновление физического пространства, но и изменение подхода к работе на будущее.Основанный на Режиме работы, ориентированном на активность (ABW) , проект успешно преобразовал традиционную старую офисную зону в крупномасштабное офисное сообщество, которое является одновременно гибким и эффективный, экологичный и гуманистичный, заботливый.
< / p>
В этой статье будут систематизированы инновационные практики проекта в таких ключевых областях, как преобразование старого парка, адаптивный офис будущего, применение модульной мебели и интеллектуальное офисное строительство. международная перспектива, основанная на глубокой приверженности Принципам защиты окружающей среды и среды обитания , обеспечивая при этом четкую структуру контента и высокую плотность информации.
< / p>
<время работы />
1. История проекта: от старых зданий к будущим адаптивным паркам
1.1 Задачи и цели
Компания Roche Diagnostics International заказала у ATP Architectekten Ingenieure и ее дочерней компании Mint Architecture комплексную реконструкцию пяти старых офисных зданий в парке Роткруз.Основные задачи включают в себя:
< / p>
<ли>
Преодоление традиционной модели стационарных станций и внедрение концепции ABW
< / p>
<ли>
Создайте единую, разнообразную и эффективную офисную среду на площади 23 700 квадратных метров
< / p>
<ли>
Экономия энергии, сокращение потребления и вторичная переработка ресурсов
< / p>
<ли>
Улучшение самочувствия сотрудников и эстетики помещения
< / p>
1.2 Основы проектирования
Команда дизайнеров руководствовалась “Руководством ABW”, разработанным для кампуса Roche в Базеле в 2016 году. Руководство было проверено практикой и представляет собой продуманную методологию для такого преобразования – от зонирования пространства, конфигурации мебели до акустической среды – все зависит от реальных условий работы данные сотрудников.
< / p>
<время работы />
2. Экологический дизайн крупных офисных сообществ: в центре внимания – “люди”, а в основе – “устойчивое развитие”
2.1 Проектирование, ориентированное на потребности сотрудников
<ли>
Проведение углубленных исследований различных потребностей сотрудников в работе (сосредоточенность, сотрудничество, отдых и социализация) с помощью семинаров
< / p>
<ли>
Режим ABW реализован на площади более 23 000 квадратных метров, обеспечивая более 10 различных типов пространственных сцен
< / p>
2.2 Экологическая защита окружающей среды как жесткое ограничение
<ли>
Выбор материала: Приоритет отдается использованию долговечных, пригодных для вторичной переработки и экологически чистых материалов, включая экологически чистый текстиль и звукопоглощающие панели из переработанных ПЭТ-бутылок
< / p>
<ли>
Повышение энергоэффективности: комплексная модернизация светодиодного освещения + система управления индукцией человеческого тела (регулировка освещения/вентиляции по требованию)
< / p>
<ли>
Цель: Значительно снизить потребление энергии при длительной эксплуатации и уменьшить выбросы углекислого газа
< / p>
2.3 Как эстетика, так и функциональность
<ли>
Основываясь на рекомендациях Roche по дизайну, разработайте доски настроения
< / p>
<ли>
Каждое здание имеет индивидуальную цветовую гамму и отделку материалами, и в целом оно остается гармоничным и единым
< / p>
<ли>
Зонирование пространства, планировка плоскостей, выбор материалов и цветовое решение – все это тщательно согласовывается с пользователем и архитектором парка
< / p>
<время работы />
В-третьих, стратегия преобразования старого парка: максимально использовать существующие условия застройки
3.1 Оптимизация освещения: воспользуйтесь преимуществами солнца
<ли>
Измените планировку стационарной станции, максимально используйте естественное освещение
< / p>
<ли>
Сократите потребность в искусственном освещении и обеспечьте беспроигрышную ситуацию между энергосбережением и здоровьем сотрудников
< / p>
3.2 Неэффективная реорганизация пространственных функций
<ли>
Перепрофилируйте “темную область”, которая изначально была плохо освещена и на которую жаловались
< / p>
<ли>
Демонтировать традиционный конференц-зал, примыкающий к террасе, но с недостаточной приватностью, и превратить его в Рабочие комнаты (зона для работы и отдыха)
< / p>
<ул>
<ли>
панорамный обзор на 270 градусов
< / p>
<ли>
Позволяет сосредоточиться на работе, отдыхе и неформальных встречах –Три варианта использования в одном районе
< / p>
3.3 Хранение и переработка: повторное использование мебели и ресурсов
<ли>
Составить Стандартизированный каталог мебели , охватывающий весь парк
< / p>
<ли>
Мебель можно размещать, менять местами и перерабатывать в разных зданиях
< / p>
<ли>
Существующий каркас стола сохраняется, а детали рабочего стола заменяются только по требованию
< / p>
<ли>
Результаты : сокращение потребления новых материалов, снижение затрат на ремонт и сокращение цикла строительства
< / p>
<время работы />
4. Будущий адаптивный офис: гибкий, интеллектуальный и развивающийся
4.1 Режим работы, ориентированный на деятельность (ABW)
<ли>
Сотрудники больше не привязаны к стационарным рабочим станциям и могут свободно выбирать место в соответствии с текущей задачей
< / p>
<ли>
К типам помещений относятся: фокус-кабинеты, открытые зоны для совместной работы, рабочие комнаты, телефонные будки, большие и малые конференц-залы, зоны для общения и т.д.
< / p>
4.2 Модульная мебель: динамическая регулировка пространства для поддержки
<ли>
Фреймикл (инновационное офисное устройство) :
< / p>
<ул>
<ли>
Легкая деревянная рама +цветная акустическая панель + занавеска для уединения
< / p>
<ли>
Может быть адаптирован к любому стандартному рабочему столу
< / p>
<ли>
Быстро создайте небольшую рабочую зону с высокой степенью звукоизоляции на открытом воздухе
< / p>
<ли>
Commbox (мобильная звуконепроницаемая кабина):
< / p>
<ул>
<ли>
Звукоизоляция профессионального уровня, прошедшая испытания на акустику, вентиляцию, освещение и безопасность
< / p>
<ли>
Модульная конструкция, которую можно гибко расположить в любом уголке офиса
< / p>
<ли>
Полностью оборудованные звуконепроницаемые телефонные будки (поддержка конфиденциальных звонков), гибридные конференц-залы (поддержка онлайн и оффлайн)
< / p>
Основная ценность
4.3 Умный офис: технологии повышают эффективность и комфорт
Система управления индукцией человеческого тела : Освещение и вентиляция автоматически регулируются по требованию
< / p>
<ли>
Интеллектуальное светодиодное освещение : комбинируйте стратегии естественного освещения для дальнейшей экономии энергии
< / p>
<ли>
Стандартизированный каталог мебели+цифровое управление : поддержка отслеживания жизненного цикла мебели и ее утилизации
< / p>
<ли>
Оптимизация акустической среды : Каркас, панель управления и звукопоглощающая панель вместе образуют комплексное интеллектуальное акустическое решение
< / p>
<время работы />
5. Экологичность и дружелюбие к среде обитания: от концепции до посадки
5.1 Экологичность: экономика замкнутого цикла как принцип проектирования
<ли>
Уровень материалов : звукопоглощающие панели из переработанного ПЭТ, экологически чистый текстиль, древесина, пригодная для вторичной переработки
< / p>
<ли>
Уровень мебели : Сохраните старый каркас стола и замените только рабочий стол; стандартизированный каталог поддерживает сквозное развертывание
< / p>
<ли>
Уровень энергопотребления : светодиод + управление индукцией + оптимизация естественного освещения
< / p>
<ли>
Концепция дизайна
5.2 Экологичность среды обитания: обращайте внимание на физическое и психическое благополучие сотрудников
Естественное освещение и поле зрения : Максимальное освещение +270-градусный панорамный обзор рабочих мест
< / p>
<ли>
Акустическая конфиденциальность : Профессиональная звуконепроницаемая кабина + шторка конфиденциальности + звукопоглощающая панель
< / p>
<ли>
Свобода выбора : Более 10 типов помещений для удовлетворения разнообразных потребностей в концентрации, совместной работе, отдыхе и социализации
< / p>
<ли>
Эстетический опыт : Разнообразие цветов и материалов для повышения удовольствия от пространства
< / p>
<время работы />
6. Пространство для совместной работы: двигатель инноваций и социальный катализатор
6.1 Рабочих мест+Гибкая офисная зона
<ли>
Конфигурация большого рабочего стола, комбинированная деформируемая мебель, мебель для отдыха
< / p>
<ли>
Поощряйте неформальное общение и творческие столкновения
< / p>
<ли>
Стационарные рабочие станции дополняют друг друга, создавая полную экологию офиса
< / p>
6.2 Различные сценарии встреч
<ли>
Телефонная будка на двоих→малый бизнес-класс→конференц-зал среднего размера→большой многофункциональный зал
< / p>
<ли>
Полностью поддерживает гибридные совещания (автономные + удаленные), адаптируясь к офисным условиям в постэпидемическую эпоху
< / p>
<время работы />
7. Подведение итогов: шаблон для копирования, ориентированный на будущее
中文
English
Français
Español
Русский
العربية
WeChat
Douyin
Видео